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2022年海南鄉村民宿建設需要什么條件?附申請流程!

來源:鄉村動力網發表時間:2022-05-24點擊量:115

海南屬熱帶季風氣候,全年暖熱,是具有熱帶海濱風景特色的旅游大省,每年來這里的游客絡繹不絕,民宿成為當前旅游城市的網紅項目之一。那么,2022年海南鄉村民宿建設需要什么條件?附申請流程!
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一、2022年海南鄉村民宿建設需要什么條件?
(一)鄉村民宿選址應當符合所在市縣國土空間總體規劃、村莊規劃、生態環境保護規劃和民宿發展相關規劃,無自然災害(如塌方、洪水、泥石流等)和其他影響公共安全的隱患。盡可能利用現有民房進行改建、擴建,如屬新建鄉村民宿,必須堅持逢建必報的原則,未經批準不得進行建設。
(二)利用宅基地改建、擴建開辦民宿的其土地應符合《海南省農村宅基地管理試點辦法(2019年)》的要求,不得利用違章建筑開辦鄉村民宿。
(三)鄉村民宿的建筑規模原則上應當符合以下規定:
1.單棟民宿客房數量應當在14間以內;
2.主體建筑應符合所在地規劃控高和風貌管控要求,不超過3層,且單棟建筑面積不得超過800平方米;
單幢建筑面積及客房數量超過前述規模,經營接待旅客住宿的場所,應當依照《海南經濟特區旅館業管理規定》等法律法規進行建設、開辦和管理。
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(四)鄉村民宿建筑物應當符合以下規定:
1.建筑功能齊全,布局合理,居住舒適安全,建筑設備配套,符合旅游民宿的基本要求。
2.地下室或者半地下室不得用作住宿經營使用;
3.房屋建筑風貌應與當地傳統建筑風格、環境景觀相協調;
4.房屋主體結構安全,達到當地的抗震和防風標準。新建、改建的建筑物應按有關工程建設強制性標準進行設計和施工,改建時不破壞建筑主體和承重結構,必要時應采取加固措施并進行安全鑒定,保證建筑使用安全。
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二、2022年海南鄉村民宿建設申請流程
(一)民宿經營者登錄“海南省市場監督管理局”官方網站,選擇“海南商事主體登記平臺(海南e登記)”,自主申報登記,商事登記機關應當將其申請登記的經營范圍登記為“提供鄉村民宿服務”。
(二)民宿經營者取得營業執照后,應在“海南省政務服務網”上辦理“鄉村民宿申請備案”,填報《海南省鄉村民宿開辦備案登記表》(附件1),按《海南省鄉村民宿備案登記材料清單》(附件2)上傳有關材料,提交《海南鄉村民宿開辦承諾書》(附件3)。材料齊全的,自受理之日起應在3個工作日內辦結,并向民宿經營者發放備案登記回執(附件4)。備案登記手續辦理的有關工作由當地住建部門負責管理和協調。
(三)民宿經營者憑備案登記回執,到所在市縣公安局申請安裝治安管理信息系統。
(四)民宿備案登記事項發生變化的,民宿經營者應當在30日內向原備案部門辦理登記事項變更手續。停止、終止經營鄉村民宿或備案后沒有開業的,應在60日內告知原備案部門辦理鄉村民宿備案登記注銷手續。
以上就是有關于海南鄉村民宿開辦的相關事宜的介紹,需注意的是,民宿經營者應當對其提供的登記事項信息或者材料的真實性負責,不得隱瞞真實情況或者提交虛假材料。
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